Réfection de souche de cheminée dans le Var — maçonnerie, solins, étanchéité
La souche est l'une des premières causes de fuite en toiture. Nous reprenons sa maçonnerie et toute l'étanchéité périphérique pour stopper durablement les infiltrations.
Mis à jour en juin 2026
Réponse en bref
La souche de cheminée (partie maçonnée qui émerge du toit) est un point de fuite fréquent. Nous reprenons la maçonnerie, l'enduit, le chaperon, et surtout les solins et l'étanchéité périphérique (bandes zinc ou plomb, abergement) qui assurent la jonction avec la couverture. Nous n'intervenons pas sur le conduit intérieur (tubage, ramonage) — c'est le métier du fumiste.
La souche : un point sensible exposé à tout
Émergeant au-dessus de la couverture, la souche prend le vent, la pluie battante, le gel et le sel marin sur toutes ses faces. Avec le temps, l'enduit se lézarde, les joints s'ouvrent, le chaperon se fend et les solins se décollent. L'eau trouve alors un chemin le long du conduit.
Le piège : la fuite apparaît souvent loin du point d'entrée — une auréole au plafond à plusieurs mètres de la cheminée. D'où l'importance d'un diagnostic qui remonte à la cause réelle plutôt que de traiter le symptôme.
La réparation relève de la couverture et de la zinguerie (solins et abergements) : c'est la jonction souche / toiture qui fait l'étanchéité, bien plus que la maçonnerie seule.
Souches refaites au-dessus du littoral
Ce que nous réalisons — et ce qui relève du fumiste
✓ Notre périmètre (couverture & zinguerie)
- —Maçonnerie de la souche : reprise, rejointoiement, enduit à la chaux.
- —Réfection du chaperon / couronnement (avec larmier débordant).
- —Solins encastrés et bandes d'étanchéité zinc ou plomb.
- —Abergement et raccordement à la couverture.
- —Dépose / reconstruction de la partie émergente si nécessaire.
✗ Hors de notre périmètre
- —Tubage du conduit de fumée.
- —Ramonage et entretien intérieur du conduit.
- —Mise en conformité du conduit de cheminée.
Ces prestations relèvent du fumiste et sortent de notre garantie décennale. Nous vous orientons vers le bon professionnel le cas échéant.
L'étanchéité périphérique, clé de la réparation
Solins encastrés
Les bandes métalliques sont engravées dans la maçonnerie (et non simplement plaquées), puis rabattues sur la couverture. C'est ce qui empêche l'eau de remonter par capillarité.
Plomb ou zinc façonné
Le plomb épouse le relief des tuiles canal ; le zinc se pose en bandes à biseau. Sur le littoral, on privilégie les métaux qui résistent au sel marin.
Chaperon à larmier
Le couronnement déborde et intègre un larmier qui rejette l'eau loin de la maçonnerie — un détail qui protège durablement toute la souche.
Une souche qui fuit dans le Var ?
Diagnostic sur place et devis gratuit — nous remontons à la cause réelle avant toute reprise.
Questions fréquentes — souche de cheminée Var
Ma souche de cheminée fuit : d'où vient l'eau ?
Dans la grande majorité des cas, l'eau ne descend pas par le conduit mais par la jonction entre la souche et la toiture : solins fissurés ou décollés, bande d'étanchéité corrodée, enduit de souche lézardé, chaperon (couronnement) fendu. L'eau s'infiltre alors le long du conduit et apparaît au plafond, souvent à distance du point d'entrée. Un diagnostic permet d'identifier précisément la cause avant toute reprise.
Que comprend la réfection d'une souche de cheminée ?
Nous reprenons la partie émergente en toiture : maçonnerie de la souche, rejointoiement ou enduit (à la chaux sur le bâti ancien), réfection du chaperon / couronnement, et surtout l'étanchéité périphérique — solins encastrés, bandes biseau, abergement et raccordement à la couverture en zinc ou en plomb. C'est cette ceinture d'étanchéité qui stoppe durablement les infiltrations.
Réalisez-vous le tubage ou le ramonage du conduit ?
Non. Notre intervention porte sur la partie maçonnée de la souche et son étanchéité en toiture, dans le cadre de notre garantie décennale couverture. Le tubage, le ramonage et tout ce qui concerne l'intérieur du conduit de fumée relèvent du fumiste et sortent de notre périmètre — nous vous orientons alors vers le bon professionnel.
Faut-il démolir et reconstruire la souche ou peut-on la conserver ?
Tout dépend de son état. Une souche dont la maçonnerie est saine mais dont les solins et l'enduit sont dégradés se répare sans démolition : reprise de l'enduit, du chaperon et de l'étanchéité. Si la maçonnerie est lézardée en profondeur ou si la souche penche, une dépose et une reconstruction de la partie émergente sont nécessaires. Le diagnostic sur place tranche entre les deux.
Quel matériau pour les solins de souche : zinc, plomb ou mortier ?
Le plomb se travaille parfaitement pour épouser le relief de la souche et des tuiles : il reste une référence pour les solins et abergements. Le zinc est également employé, notamment en bandes à biseau encastrées dans la maçonnerie. Le solin au mortier seul, plus traditionnel, est moins durable face aux mouvements — on le réserve au scellement complémentaire, idéalement à la chaux. Le choix dépend du support et de l'exposition.
Comment protéger durablement une souche dans le Var ?
Trois points font la différence : un chaperon débordant avec larmier qui rejette l'eau loin de la maçonnerie, des solins métalliques encastrés (et non simplement posés), et un enduit respirant à la chaux qui ne retient pas l'humidité. Sur le littoral, on privilégie des métaux résistants au sel marin. Un contrôle lors du démoussage de la toiture permet d'anticiper les reprises avant la fuite.
La souche de cheminée et ses solins sont le point de fuite n°1 d'une toiture : notre guide d'où vient une infiltration de toiture et fuite et assurance : qui paie quoi vous aident à réagir.
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